fiche de chaque bien - Agence Immobilière Guy Hoquet immobilier Madagascar

descriptif du bien

Bâtiment neuf R+9 à usage de bureaux, situé en bord de route dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, services). Construit selon les normes modernes : accessibilité, sécurité, confort. Loyer: ~75 000 Ariary / m² hors taxes et hors charges R+1 :

Bureaux : 57,05 m² & 67,32 m²
Plateau bureaux : 574,22 m²
Hall d’accueil, 3 ascenseurs, toilettes
37 places de parking

R+2 :

Plateau bureaux : 675,63 m²
3 ascenseurs, toilettes H/F
38 places de parking

R+3 :

Plateau bureaux : 675,60 m²
3 ascenseurs, toilettes H/F
40 places de parking

R+4 :

Cantine : 442,30 m²
Plateau bureaux : 723,93 m²
Hall : 44,99 m²
Terrasse accessible : 132,35 m²
Terrasse inaccessible : 312,39 m²
Toilettes H/F, 3 ascenseurs

R+5 :

Plateau bureaux 1 : 603,20 m²
Plateau bureaux 2 : 722,14 m²
Toilettes H/F, 3 ascenseurs

R+6 :

Plateau bureaux 1 : 438,44 m²
Plateau bureaux 2 : 711,42 m²
Terrasse : 132,25 m²
Toilettes H/F, 3 ascenseurs

R+7 :

Plateau bureaux 1 : 602,23 m²
Plateau bureaux 2 : 722,14 m²
Toilettes H/F, 3 ascenseurs

R+8 :

Bureaux : 10 modules 66.88m² - 61.33m² - 61.03m² - 18.79m² - 18.79m² - 19.04m² - 17.23m² - 18.41m² - 20.05m² - 16.72m²
Plateau bureaux : 676,43 m²
Hall : 48,83 m²
Terrasse : 132,35 m²
Toilettes H/F, 3 ascenseurs

Atouts du bâtiment :

Neuf et aux normes modernes
3 ascenseurs desservant tous les niveaux
Espaces modulables : bureaux indépendants ou grands plateaux
Plusieurs terrasses (accessibles et techniques)
Nombreuses places de parking (par étage)
Local cantine / restauration
Emplacement stratégique en zone commerciale Idéal pour siège social, centre d'affaires, bureaux partagés, etc.